Lumière Studios Boutique — Rua Uruguaiana, 118

O Projeto · Grupo CTV e Benx

Brilhe no Centro do Rio

No início do século XX, inspirado nas grandes avenidas de Paris, o Rio redesenhou o seu Centro. Um século depois, a região entra em um novo ciclo: o Lumière nasce na esquina da Rua Uruguaiana com a Rua Buenos Aires, no ponto onde o comércio popular pulsa lado a lado com o Theatro Municipal, o CCBB e a Confeitaria Colombo.

São 130 studios de 19 a 27 m², pensados para morar perto do trabalho ou investir em renda. O Novo Mercado Popular da Uruguaiana, com cerca de 15,6 mil m², praças de alimentação e um novo boulevard, reforça o momento de renovação do entorno.

Projeto do arquiteto Bruno Quintella Lobão. Incorporação e construção: Grupo CTV e Benx.

Em frente ao metrôEstação Uruguaiana do outro lado da rua; Carioca e VLT a poucos minutos a pé

Studios compactosTreze colunas por andar, de 19,70 a 27,40 m², do 2º ao 11º pavimento

Rooftop completoPiscina, bar, sauna, lounges, academia e mini market no topo do edifício

Pensado para rendaLavanderia, lockers, espaço delivery e infraestrutura para portaria remota

Segurança e tecnologiaPulmão de acesso, fechaduras eletrônicas, alarme SOS na piscina e app de gestão

SustentabilidadeMedidores de água individualizados, coleta seletiva, sensores de presença e boiler

Rooftop & Lazer

Um ponto de vista onde a cidade tem outro valor

Todo o lazer está no rooftop: piscina com deck, bar, lounges interno e externo, sauna, academia e mini market — com a vista dos telhados do Centro e dos morros do Rio ao fundo.

No rooftop

Piscina com deck
Bar da piscina
Lounge externo e lounge interno
Sauna
Academia e mini market

No dia a dia

Lavanderia coletiva
Espaço delivery e lockers
Hall de entrada com pulmão de acesso
Infraestrutura para portaria remota
Aplicativo para gestão condominial

Nas unidades

Fechaduras eletromagnéticas e eletrônicas
Infraestrutura para ar-condicionado split
Aquecimento de água por boiler
Medidores de água individualizados
Previsão de wi-fi nas áreas de convívio

Localização

O Rio passa por aqui

Rua Uruguaiana, 118, esquina com a Rua Buenos Aires. A estação de metrô Uruguaiana fica do outro lado da rua, e o VLT, a Central do Brasil e a Carioca estão a poucos minutos a pé.

Mobilidade

Metrô Uruguaiana — 1 minMetrô Carioca — 4 minVLT Candelária — 4 minCentral do Brasil

Cultura

Theatro MunicipalCCBBCentro Cultural CorreiosMuseu Histórico Nacional

Clássicos do Centro

Confeitaria ColomboCasa CavéPraça XV

Pontos de interesse com localização aproximada. Clique para ver no mapa.

Plantas baixas

Treze colunas, do 2º ao 11º pavimento

Cada andar repete treze studios (colunas 01 a 13), com as colunas 01 a 09 voltadas para o poente e as colunas 10 a 13 para o nascente. Todo o lazer fica no rooftop.

Térreo: pulmão de acesso, hall de entrada, hall de elevadores e copa de funcionários. A loja existente não faz parte do empreendimento.

2º pavimento: treze studios, lavanderia, depósito e mini market de andar.

3º pavimento: treze studios em torno da circulação comum.

4º ao 10º pavimento: pavimento tipo, com treze studios por andar.

11º pavimento: último andar de unidades, com a coluna 01 um pouco menor (21,05 m²).

Rooftop: piscina, deck, bar, lounges, sauna, academia, mini market e lockers.

Informações legais

Disposições gerais

Sobre o empreendimento

Edifício de studios na Rua Uruguaiana, 118, Centro do Rio de Janeiro, com 130 unidades de 19,70 a 27,40 m² distribuídas do 2º ao 11º pavimento e lazer no rooftop. Memorial de Incorporação prenotado no 2º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Projeto aprovado na Prefeitura do Rio sob o nº 000258.000142/2026-01. Arquiteto responsável: Bruno Quintella Lobão — CAU A273252. Engenheira responsável pela obra: Zaira Lyrio Cardozo — CREA/RJ 201177469-1. Incorporação e construção: Grupo CTV e Benx.

Sobre valores e condições

Valores e disponibilidade sob consulta com a equipe de vendas, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Todos os valores em reais (R$); parcelas reajustadas conforme contrato.
Não estão incluídos ITBI, ligações definitivas de concessionárias, custos cartorários e de registro.
A compra está sujeita à aprovação da proposta e análise de crédito, a critério exclusivo da incorporadora.

Sobre o projeto e as imagens

Todas as perspectivas, ilustrações e plantas foram concebidas como idealização artística de seus executores. Materiais, móveis, adornos, equipamentos e utensílios apresentados são meramente exemplificativos: na execução do empreendimento serão seguidos os detalhes e especificações do Memorial Descritivo. Durante a execução do contrato, a incorporadora informará eventual prazo de prorrogação para a entrega da unidade, não superior a 180 dias, salvo caso fortuito ou força maior.

Contato

Agende uma visita ao decorado

O Lumière tem apartamento decorado para visitar. Fale comigo e eu organizo a visita e a simulação de rentabilidade.

WhatsApp — Fale com Miriam Soto

Miriam Soto · Corretora Lopes · CRECI 111186 · (21) 96714-2919