Sansa Living — Rua São Salvador, 45 | Entre o Flamengo e Laranjeiras

O Projeto · IMV Empreendimentos

Onde a vida escolhe ficar

Na Rua São Salvador, 45, entre o Flamengo e Laranjeiras, o Sansa Living reúne 26 unidades em oito pavimentos. São studios de até 33 m², apartamentos de 2 quartos de até 70 m² e coberturas lineares de 2 e 3 quartos de até 112 m² — além de três up gardens no 1º pavimento.

Perto de duas estações de metrô e a dez minutos do Santos Dumont, com o verde do Aterro, o charme de Laranjeiras e o burburinho do Flamengo ao redor. Um projeto pensado para quem quer viver ou investir com inteligência.

“Essa região representa a alma carioca: reúne história, arte, cultura e arquitetura.”PKB Arquitetura — fachada e interiores

Boutique de verdadeApenas 26 unidades em oito pavimentos, com cinco unidades por andar tipo

Projeto assinadoFachada e interiores por PKB Arquitetura; projeto legal da OCTO Arquitetura

Entregue mobiliadoStudios com armários completos e marcenaria LACCA; 2 quartos com planejados na cozinha e nos banheiros

Lazer no rooftopPiscina, spa, sauna, relax lounge, terraço gourmet, fitness e espaço zen

Serviços no térreoHall social, delivery e locker, mini market, coworking e pet care

Pronto para alugarFechadura eletrônica, água quente, cooktop, tomadas USB e medidores individualizados

Lazer & conveniências

Aqui, a vida desacelera

As áreas comuns traduzem o espírito da São Salvador em espaços funcionais e integrados à rotina: do hall social ao rooftop com piscina, spa e terraço gourmet.

No rooftop

Piscina e spa
Sauna e relax lounge
Terraço gourmet
Espaço fitness
Espaço zen

No térreo

Hall social
Delivery e locker
Mini market
Coworking
Pet care e bicicletário

Nas unidades

Marcenaria LACCA e padrão IMV
Fechadura eletrônica na porta de acesso
Água quente nas pias e bancada com cooktop
Infraestrutura para ar-condicionado split
Tomadas USB e medidores individualizados de água

Localização

Entre o Flamengo e Laranjeiras

Rua São Salvador, 45: o verde e a orla do Aterro, o charme de Laranjeiras e o burburinho do Flamengo. Perto de duas estações de metrô e a dez minutos do aeroporto Santos Dumont.

Mobilidade

Metrô Largo do MachadoMetrô CateteAeroporto Santos Dumont

Ar livre

Aterro do FlamengoPraia do FlamengoParque Guinle

Dia a dia

Largo do MachadoRua do CateteRua das Laranjeiras

Pontos de interesse com localização aproximada. Clique para ver no mapa.

Plantas e masterplans

Cinco colunas, up gardens e coberturas

1º pavimento com o apartamento 101 e três up gardens; do 2º ao 5º, cinco unidades por andar; 6º pavimento com as duas coberturas lineares; 7º com o rooftop.

Térreo: acesso com portaria e garagem.

1º pavimento: apartamento 101 (32,51 m²) e up gardens 102 (100,57 m²), 103 (106,08 m²) e 104 (99,75 m²).

2º ao 5º pavimento: cinco unidades por andar — colunas 1 (32,51 m²), 2 (66,71 m²), 3 (32,02 m²), 4 (27,64 m²) e 5 (69,73 m²).

6º pavimento: coberturas 601 (100,64 m²) e 602 (112,97 m²), além da dependência da unidade 505.

7º pavimento: rooftop com piscina, spa, sauna, terraço gourmet, fitness e espaço zen.

Coluna 1 — studio de 32,51 m². A coluna 3 tem 32,02 m² e a coluna 4, 27,64 m².

Coluna 2 — 2 quartos de 66,71 m². A coluna 5 tem 69,73 m². As colunas 1 e 2 podem ser unidas em 99,22 m².

Cobertura 602 — 112,97 m². A cobertura 601 tem 100,64 m² e o duplex 505, 97,16 m².

Informações legais

Disposições gerais

Sobre o empreendimento

Sansa Living — edifício residencial multifamiliar na Rua São Salvador, 45, entre o Flamengo e Laranjeiras. Terreno de 403,77 m² e área construída de 2.048,91 m². Oito pavimentos: térreo com portaria e garagem, 1º pavimento com o apartamento 101 e os up gardens 102, 103 e 104, 2º ao 5º com cinco unidades tipo por andar, 6º com as coberturas lineares e 7º com o rooftop. Incorporação: IMV Empreendimentos. Construção: Kadima. Fachada e interiores: PKB Arquitetura. Arquitetura e projeto legal: OCTO Arquitetura.

Sobre valores e condições

Valores e disponibilidade sob consulta com a equipe de vendas, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Todos os valores em reais (R$); parcelas reajustadas conforme contrato.
Não estão incluídos ITBI, ligações definitivas de concessionárias, custos cartorários e de registro.
A compra está sujeita à aprovação da proposta e análise de crédito, a critério exclusivo da incorporadora.

Sobre o projeto e as imagens

Todas as perspectivas, plantas, fotos e imagens são meramente ilustrativas e seus elementos podem sofrer alterações de cor, forma, textura e tamanho. As unidades privativas e áreas comuns serão entregues conforme o projeto executivo e as especificações do Memorial Descritivo, que prevalece em caso de conflito com qualquer outro material. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliário das unidades são apenas sugestões e não fazem parte integrante da unidade.

Contato

Agende uma apresentação

Fale comigo e conheça de perto o Sansa Living — 26 unidades entre o Flamengo e Laranjeiras, para morar ou investir.

WhatsApp — Fale com Miriam Soto

Miriam Soto · Corretora Lopes · CRECI 111186 · (21) 96714-2919